上海首付:1、如果在上海购买首套房,并且此前没有买房的贷款记录,首付款为房子总价的35%;2。首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%，2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%，上海买房首付多少还要看购买的面积，一般来说如果是购买的第一套,首付是百分之三十;第二套的首付就是百分之六十了。
只要满足下面的要求和比例就可以。符合上海限购政策,使用公积金贷款购买90平以下的首套房,首付款比例为20%。根据您的情况,首套房和二套房都是按照3成首付来的。目前国家规定上海一套住房贷款最低首付为40%,二套房贷款利率上浮10%。希望对您有帮助!。上海作为一线城市,吸引了很多外地人到此工作生活,对于很多年轻人来说,能够买一套房子可以说是人生大事。
全国大部分地区购买首套房的首付都是在30%,剩下的70%你可以去找银行贷款,然后按揭来付利息。当然在上海地区可能比较特殊一些,因为是国际化大都市。对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%,对拥有1套住房的居民家庭。感谢您的咨询,链家梁留杰很荣幸为您解答。
对以上内容,根据相关政策法规分析如下:一般首付款的计算方式为:净首付款=实际成交价-贷款额。*政策,首套5层,二套5，7层在外地有贷款记录在上海也是属于二套房的。很高兴认识您,接下来由我为您解答问题，如果是一套房子的话。祝您开心每一天——我是链家地产高级经理吴德晃,很高兴能为你答疑解惑!——【点击头像右侧两种图标(信息、电话)皆可联系到我。